O pagamento mensal da sua hipoteca varia de acordo com o tipo de empréstimo, prazo de pagamento, valor emprestado, taxa de juros, impostos e seguro. Aqui estão as hipotecas mais comuns a serem consideradas: Empréstimos convencionais : Esses empréstimos são concedidos por meio de credores hipotecários privados, como bancos, cooperativas de crédito ou outras instituições financeiras.

Os empréstimos hipotecários convencionais exigem crédito bom ou excelente e, normalmente, uma entrada de 20%. Se você der uma entrada menor, poderá precisar pagar o PMI, o que aumenta seus custos mensais da hipoteca. Esses empréstimos têm taxas de juros competitivas, e as taxas atuais de hipoteca de 30 anos para mutuários com bom crédito giram em torno de 6,71%. Empréstimos da Administração Federal de Habitação (FHA) : Apoiados pela FHA, esses empréstimos têm requisitos mínimos de pontuação de crédito mais baixos e estão disponíveis apenas para residências principais.
casa para alugar em rio grande rs

Mutuários com pontuação acima de 580 podem dar uma entrada de apenas 3,5%, enquanto mutuários com pontuação abaixo de 580 ainda podem se qualificar com uma entrada de 10%. Os empréstimos da FHA também podem exigir PMI para mutuários sem entrada de 20%. As taxas de juros são em média de 6,60%. Empréstimos VA : disponíveis apenas para militares, veteranos e seus cônjuges sobreviventes, esses empréstimos oferecem entrada de 0% e não exigem PMI. Os empréstimos VA têm taxas competitivas, com taxas atuais em média em torno de 6,27% para uma hipoteca de 30 anos. Empréstimos Jumbo : destinados a imóveis que excedem os limites de empréstimos da Agência Federal de Financiamento Habitacional (FHFA), esses empréstimos exigem excelente crédito e uma entrada substancial.