Encontrar a melhor imobiliaria em curitiba
Com todo o crescimento e entusiasmo, a licença de um agente expira e ela fecha
um negócio. Nem o corretor nem o agente percebem esse descuido. Como uma
imobiliária licenciada, se vou conduzir compradores como Agente do Comprador,
preciso ter: a. Uma carteira de motorista válida b. Seguro Auto e levar o cartão
no carro c. Registro de veículo válido e comprovante de porte no meu carro. A
licença do corretor foi revogada.
“Se o dinheiro não for seu, coloque-o em depósito ou em uma conta fiduciária”,
diz Titter. A deturpação e a falta de divulgação são as causas mais comuns de
ações judiciais contra licenciados, diz Laurie Janik, consultora geral da NAR.
Esses processos geralmente estão relacionados à divulgação imprecisa ou à
não divulgação da condição da propriedade. Conheça a lei do seu estado, mas
não importa onde você mora, siga esta regra simples: “Em caso de dúvida,
divulgue e faça isso por escrito”, diz William Moran, chefe de fiscalização da
Comissão de Imóveis da Califórnia.
Digamos que os compradores estão com pouco dinheiro para o pagamento
inicial, e o vendedor consegue que eles tomem emprestado um pouco mais,
falsificando os valores da avaliação. Pode parecer uma solução inocente, mas é
ilegal enganar um credor para emprestar muito dinheiro contra uma propriedade
supervalorizada. Mesmo que você não perca sua licença imobiliária em tal
esquema, você pode colocar em risco sua subsistência, de acordo com Jon
Goodman, um advogado imobiliário do Colorado que responde a perguntas para
a linha direta legal do estado.